Diagnostic immobilier sur Montluçon (ALLIER) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montluçon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montluçon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Montluçon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALLIER et sur les communes avoisinantes : Cusset, Domérat, Moulins, Vichy, Yzeure, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montluçon

Nos missions d'expertises immobilières à Montluçon

Diagnostiqueur Montluçon

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALLIER (Cusset, Yzeure, Montluçon, Vichy, Moulins, Domérat, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ALLIER (03)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montluçon ?

Pour vendre un bien immobilier à Montluçon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALLIER) ou communal (à Montluçon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Montluçon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montluçon :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALLIER) ou communal (à Montluçon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montluçon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montluçon

Montluçon est une ville de 44248 habitants composée de 23671 logements dont 417 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montluçon est de 1063 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1088 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 900 € par m². Sur 84 biens à la vente dans nos bases de données au 19/02/2019 17:52:18, 80% sont des maisons contre 20% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montluçon est de 119 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montluçon ?

Sur Montluçon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 251 kWhEP/m².an et de 46 kgeqCO2/m².an :

DPE ALLIER
diagnostic performance énergétique Montluçon
DPE Montluçon
diagnostic performance énergétique ALLIER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montluçon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 49 DPE dans notre base de données au 19/02/2019 17:52:18 sur Montluçon)

Plan de prévention des risques sur Montluçon

p>La commune de Montluçon ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Montluçon

Secteur d'intervention dans le département ALLIER

Nous sommes situés sur Montluçon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALLIER. Ainsi nous couvrons les communes de Cusset, Moulins, Domérat, Yzeure, Vichy, ... mais aussi toutes les communes autour de Montluçon :

Cabinets ASE limitrophes du département ALLIER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montluçon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montluçon se trouvent sur Brive la gaillarde, Lieusaint, Millau, :

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montluçon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.