Diagnostic immobilier sur Montluçon (03100) DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montluçon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Montluçon

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ALLIER et sur les communes environnantes : Cusset, Yzeure, Moulins, Bellerive sur Allier, Commentry, Domérat, Vichy, Gannat, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montluçon (03100)

Nos missions de d'expertises immobilières à Montluçon

Diagnostiqueur immobilier Montluçon

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALLIER (Yzeure, Commentry, Moulins, Vichy, Gannat, Montluçon, Domérat, Bellerive sur Allier, Cusset, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ALLIER (03)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montluçon pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Montluçon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (03100)
  • Le DPE est obligatoire à Montluçon pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montluçon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALLIER) ou communal (à Montluçon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montluçon si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Montluçon (03100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montluçon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (03100) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Montluçon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Montluçon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montluçon (03100) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montluçon
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALLIER) ou communal (à Montluçon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montluçon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montluçon

Montluçon est une ville de 44248 habitants composé de 23671 logements dont 417 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montluçon est de 1107 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1206 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 761 € par m². Sur 68 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2018, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montluçon est de 117 m² dont en moyenne 88 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 129 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montluçon ?

Sur Montluçon la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 270 kWhEP/m².an et de 51 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Montluçon
 
diagnostic plomb Montluçon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montluçon, avec 268 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 275 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 49 DPE dans notre base de données au 09/10/2018 04:22:45 sur Montluçon)

Plan de prévention des risques sur Montluçon

Zone d'intervention dans le département ALLIER

Nous sommes situés sur pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département ALLIER. Ainsi nous couvrons les villes de Vichy, Bellerive sur Allier, Gannat, Domérat, Yzeure, Cusset, Moulins, Commentry, ... mais aussi toutes les communes autour de Montluçon : Lavault Sainte Anne (03310) à 2 km, Désertines (03630) à 2 km, Saint Victor (03410) à 5 km, Lignerolles (03410) à 6 km, Prémilhat (03410) à 7 km, Villebret (03310) à 7 km, Saint Genest (03310) à 7 km, Domérat (03410) à 7 km, Estivareilles (03190) à 8 km, Saint Angel (03170) à 8 km, Quinssaines (03380) à 8 km, Néris les Bains (03310) à 8 km, Vaux (03190) à 9 km, Verneix (03190) à 9 km, ...

Cabinets ASE proches du département ALLIER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montluçon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montluçon se trouvent sur Brive la gaillarde, Lieusaint, Millau, :

Un groupe national engagé sur la maitrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montluçon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Le diagnostiqueur peut-il encore se tromper '

A priori non. Un diagnostiqueur vient d' être condamné par le Tribunal de grande instance de Paris pour avoir réalisé un diagnostic de performance énergétique (DPE) erroné.Les « erreurs grossières» qu'il a commises ont justifié la mise en jeu de sa responsabilité civile professionnelle pour réparer le préjudice subi par l'acquéreur. Alors que les lacunes de ce DPE devenu obligatoire en janvier sont connues, le gouvernement tarde à présenter le plan... En savoir plus...
Source : (Laurence Francqueville)

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Montluçon

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