Diagnostic immobilier sur Montluçon

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montluçon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Montluçon

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ALLIER et sur les villes proches : Cusset, Vichy, Yzeure, Moulins, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montluçon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montluçon

Diagnostic immobilier Montluçon

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALLIER (Cusset, Yzeure, Moulins, Vichy, Montluçon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ALLIER

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montluçon (03100) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Montluçon (03100) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (03100) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montluçon si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALLIER) ou communal (sur Montluçon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montluçon si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Montluçon (ALLIER) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montluçon si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (03100)
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Montluçon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montluçon si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Montluçon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montluçon (03100) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Montluçon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALLIER) ou communal (sur Montluçon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montluçon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montluçon

Montluçon est une ville de 44248 habitants composé de 23671 logements dont 417 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montluçon est de 1077 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1150 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 750 € par m². Sur 70 biens à la vente dans nos bases de données au 11/12/2018, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montluçon est de 122 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montluçon ?

Sur Montluçon la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 246 kWhEP/m².an et de 47 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Montluçon
 
diagnostic plomb Montluçon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montluçon, avec 244 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 251 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 52 DPE dans notre base de données au 11/12/2018 08:22:29 sur Montluçon)

Plan de prévention des risques sur Montluçon

Zone d'intervention dans le département ALLIER

Nous sommes situés sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALLIER. Ainsi nous couvrons les communes de Cusset, Vichy, Moulins, Yzeure, ... mais aussi toutes les communes autour de Montluçon : Lavault Sainte Anne (03310) à 2 km, Désertines (03630) à 2 km, Saint Victor (03410) à 5 km, Lignerolles (03410) à 6 km, Prémilhat (03410) à 7 km, Villebret (03310) à 7 km, Saint Genest (03310) à 7 km, Domérat (03410) à 7 km, Estivareilles (03190) à 8 km, Saint Angel (03170) à 8 km, Quinssaines (03380) à 8 km, Néris les Bains (03310) à 8 km, Vaux (03190) à 9 km, ...

Agences ASE proches du département ALLIER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montluçon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montluçon se trouvent sur Brive la gaillarde, Lieusaint, Millau, :

Un réseau attaché à la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montluçon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : DPE : la profession de nouveau pointée du doigt

"Travail bâclé", "résultats parfois fantaisistes"... La dernière enquête de 60 millions de consommateurs n'est pas vraiment tendre avec les professionnels des diagnostics de performance énergétique. Sur la base d'un comparatif sur cinq logements, la revue passe au crible leurs carences, concluant à un manque de compétences global. Les représentants des diagnostiqueurs répondent. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Montluçon

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