Diagnostic plomb sur Vichy

Diagnostic plomb à Vichy

Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) est un document qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans les peintures dans les maisons ou les appartements. Ce document vise à informer le possible acheteur ou locataire sur le la maison ou l'appartement qu'il compte acheter ou bien louer

Quels sont les types de logement concernés par le diagnostic plomb dans les peintures sur Vichy (ALLIER) ?

Les logements concernés par la réalisation d'un constat de risque d'exposition au plomb (Crep) sont ceux dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949.

Sur Vichy % des logements ont été construits avant 1949 et ont l'obligation de fournir un diagnostic plomb à la vente ou à la location, notamment :

  • % des maisons sur Vichy ont été construites avant 1949
  • % des appartements sur Vichy ont été construites avant 1949

Ainsi, tous les biens en vente ou en location construit avant le 01/01/1949 dans le département ALLIER notamment les villes de Vichy, Commentry, Cusset, Moulins, Yzeure, Domérat, Bellerive sur Allier, Montluçon, ... sont concernées par le constat de risque d'exposition au plomb (Crep).

Qui doit réaliser le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) sur Vichy ?

Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) doit être réalisé par le vendeur du logement ou par le bailleur. Le Crep dans les peintures doit être établi avant la mise en vente ou location de la maison ou de l'appartement, et être remis à l'éventuel acquéreur ou locataire.

Le Crep doit être réalisé par un professionnel certifié par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation (Cofrac).

Nos diagnostiqueurs sont certifié pour la réalisation des Crep sur le département ALLIER :

Comment est réalisé le diagnostic plomb sur Vichy (03200) ?

Le Crep porte :

  • sur les revêtements du logement (peintures anciennes, plâtre, briques...) y compris ses revêtements extérieurs (volets par exemple),
  • et sur ses annexes dès lors qu'ils sont destinés à un usage courant (cellier par exemple).

Quel est la durée du constat de risque d'exposition au plomb (Crep)?

La durée de validité du constat de recherche de plomb est de :

  • 6 ans pour les logements mis en location,
  • illimitée pour les logements mis en vente lorsque le Crep fait apparaître l'absence de plomb ou la présence de plomb à des concentrations inférieures à 1mg/cm²,
  • 1 an pour les logements mis en vente lorsque le diagnostic plomb fait apparaître la présence de plomb à des concentration supérieures ou égales à 1mg/cm². Dans ce cas, le technicien doit transmettre immédiatement au préfet une copie du diagnostic plomb dans les peintures faisant apparaître la présence de plomb.

Quand réaliser un constat de risque d'exposition au plomb (Crep) sur Vichy (03200) - ALLIER ?

Pour le vendeur sur Vichy (ALLIER)

Le constat plomb doit être intégré au dossier de diagnostic technique immobilier, et être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l'acte de vente. Il doit également être accompagné d'une notice d'information résumant les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb.

Si ces informations manquent et que l'acquéreur découvre la présence de plomb, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés en saisissant le tribunal d'instance et demander la baisse du tarif de vente voire l'annulation de la cession.

De plus, si la présence de plomb est détectée et qu'elle comporte un danger pour la santé des enfants mineurs, le maire ou le préfet peut obliger au vendeur de faire réaliser des travaux.

Pour le bailleur sur Vichy (03200) - ALLIER

Le diagnostic plomb doit être fourni avec le dossier de diagnostic technique immobilier, et être joint au bail d'habitation. Le constat plomb doit également être accompagné d'une notice d'information indiquant les effets du plomb sur la santé et les actions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb. Si ces documents font défaut et que le locataire découvre la présence de plomb, il peut engager la responsabilité du bailleur pour vices cachés en saisissant le tribunal d'instance. Par ailleurs, si la présence de plomb est détectée et qu'elle présente un danger pour la santé des occupants, le maire ou le préfet peut ordonner au bailleur la réalisation des travaux.

Pour les copropriétés sur Vichy

Les parties communes des immeubles d’habitation doivent quant à elles avoir fait l’objet d’un constat plomb depuis le 12 août 2008.

Constat des risques d'exposition au plomb avant démolition / travaux sur Vichy (03200) - ALLIER

Un diagnostic plomb dans les peintures est obligatoire avant la démolition ou des travaux sur un bâtiment. Pour vos projets de démolition ou de travaux consultez notre page expertise plomb avant travaux.

Qu'est-ce que le DRIPP ?

Le DRIP est le diagnostic du risque d'intoxication par le plomb des peintures. Il est effectué en application d'une mesure préfectorale d'urgence en cas de dépistage d'un cas de saturnisme sur les enfants, ou lorsqu'un risque d'exposition au plomb pour un mineur est déterminé. Les diagnostiqueurs doivent être certifiés avec mention pour pouvoir réaliser des DRIPP, Consultez nos cabinets certifiés DRIP en France.

Zone d'intervention autour de Vichy pour la réalisation des constats de risque d'exposition au plomb (Crep)

Implanté sur , nous pouvons intervenir sur tout le département ALLIER, pour la réalisation des constats plomb. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes, Commentry, Yzeure, Montluçon, Domérat, Bellerive sur Allier, Cusset, Moulins, ..., Abrest, Bellerive sur Allier, Vernet, Charmeil, Creuzier le Vieux, Serbannes, Cusset, Hauterive, Brugheas, Vendat, Creuzier le Neuf, Saint Rémy en Rollat, Saint Yorre, Saint Germain des Fossés, Espinasse Vozelle, ...

Actu plomb : Wolseley va lever 1 milliard de livres et céder la chaîne américaine Stock

Le groupe britannique Wolseley, numéro un mondial de la plomberie et du chauffage touché de plein fouet par la crise immobilière, a annoncé vendredi qu'il allait lever un milliard de livres (1,12 milliard d'euros), et céder Stock, chaîne américaine de magasins de matériaux de construction.Le groupe, frappé de plein fouet par la crise de l'immobilier, notamment aux Etats-Unis et au Royaume-Uni, ses deux principaux marchés, a fait ces annonces dans un communiqué présentant ses résultats pour le premier semestre 2008/2009, achevé fin janvier.Sur la période, Wolseley a essuyé une perte nette part du groupe de 777 millions de livres, contre un bénéfice correspondant de 65 millions de livres un an plus tôt.Le chiffre d'affaires a progressé de 3,2% sur le semestre, à 8,284 milliards de livres, mais le groupe a subi une perte opérationelle de 880 millions de livres, contre un bénéfice opérationnel de 146 millions.Le groupe a expliqué ses résultats par les pertes de Stock, filiale qui souffre énormément du retournement du marché immobilier américain, ce qui a convaincu le groupe de s'en séparer.A ce sujet, Wolseley dit avoir déjà reçu plusieurs "expressions d'intérêt" et a dit espérer boucler la vente de cette filiale dans les mois qui viennent. A défaut de la vendre, le groupe abandonenra cette activité au plus tard le 1er août, a-t-il précisé.Wolseley, qui a déjà procédé à de lourdes restructuration de ses activités, ayant conduit à une réduction de ses effectifs de 17.000 personnes depuis un an et demi, a de plus indiqué qu'il allait lever 1 milliard de livres, via une augmentation de capital "entièrement garantie".Celle-ci se fera en deux tranches : un placement privé d'actions nouvelles, qui devrait permettre de lever 270 millions de livres, et une émission de titres ouverte aux actionnaires existants, au prix de 400 pence l'action.Cette augmentation de capital s'accompagnera d'un regroupement des actions du groupe, à proportion d'une pour 10.Enfin, Wolseley précise avoir négocié une facilité de financement d'un milliard d'euros sur deux ans auprès de plusieurs banques, sujette à la réussite de la levée de fonds. En savoir plus...
Source : (LeMoniteur.fr)

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