Spécialiste du diagnostic Termite sur Vichy (ALLIER)

Diagnostic Termite à Vichy

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur doit fournir dans le dossier de diagnostic technique annexé au compromis de vente, ou, à défaut, à l’acte authentique de vente, l'expertise de recherche des termites.

Pourquoi une expertise de recherche des termites?

Les insectes à larve xylophages, et les termites en particulier, peuvent occasionner des désordres importants dans les bâtiments en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans le bâti. Leur activité peut affecter la structure des locaux mais aussi causer des désordres conséquents dans leur portance même. Dans les cas les plus graves, elle peut entrainer leur effondrement.

L'expertise de recherche des termites répond donc à un objectif de sécurité des bâtiments.

En quoi consiste l'expertise de recherche des termites?

Ce diagnostic vise à informer l’acquéreur de la situation de la construction quant à la présence ou à l’absence de termites.

Il identifie le bâti en cause, précise les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les parties infestés par la présence de termites . L'état est daté et signé.

Quels sont les logements concernés ?

En cas de vente, tous les biens immobiliers bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les zones délimités par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour visualiser si les communes du département ALLIER (Cusset, Montluçon, Yzeure, Domérat, Vichy, Moulins, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 30 Juin 2012) :

Carte infestation termites ALLIER

Quelle validité pour une expertise de recherche des termites sur Vichy ?

La validité de le rapports de diagnostic termite est de six mois.

Quelles sont les conséquences de l'état relatif à la présence de termites ?

En l’absence de ce diagnostic lors de la signature de l’acte authentique de vente, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Fondements législatifs

Code de la construction et de l’habitation :

Zone d'intervention autour de Vichy pour la réalisation des expertises termites

Installé sur , nous pouvons intervenir sur tout le département ALLIER, pour réaliser des états termites. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les villes proches, Domérat, Montluçon, Moulins, Yzeure, Cusset, ..., Abrest, Bellerive sur Allier, Vernet, Charmeil, Creuzier le Vieux, Serbannes, Cusset, Hauterive, Brugheas, Vendat, Creuzier le Neuf, Saint Rémy en Rollat, Saint Yorre, Saint Germain des Fossés, Espinasse Vozelle, Seuillet, Bost, Busset, Billy, Cognat Lyonne, Saint Pont, ...

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Pour lutter contre les termites, la barrière physique est une solution environnementale qui s'insère bien dans l'organisation d'un chantier en ossature bois.À coups de millions de coups de mandibules, les termites peuvent créer des fissures ou des trous de moins d'un millimètre pour envahir l'intérieur d'un bâtiment, avec les dégâts que l'on connaît.Ce risque est celui que courent les constructions neuves dans une cinquantaine... En savoir plus...
Source : (Laurent Duguet)

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