Diagnostic Technique Global (DTG) sur Montluçon

Diagnostic Technique Immobilier à Montluçon

Quand fournir un DTG sur Montluçon

Dans le but d' améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires envisage de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Montluçon pour tout immeuble à destination d'habitation soumis au statut de la copropriété. La décision de réaliser ce DTG est approuvée dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Ce Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce DTG fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en déterminant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les 10 prochaines années.

Quels bâtiments sont concernés par le DTG sur Montluçon?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bâtiment de plus de dix ans.

 

Zone d'intervention dans le département ALLIER

Implanté sur Montluçon, nous intervenons sur tout le département ALLIER, pour la réalisation des Diagnostics Techniques Immeuble (SRU). Nous intervenons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Montluçon et les communes environnantes Domérat, Bellerive sur Allier, Moulins, Cusset, Vichy, Yzeure, ...,