Diagnostic immobilier sur Montluçon (ALLIER)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montluçon et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Montluçon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Montluçon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALLIER et sur les villes proches : Vichy, Domérat, Moulins, Yzeure, Cusset, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montluçon (ALLIER)

Nos missions d'expertises immobilières à Montluçon

Diagnostiqueur immobilier Montluçon

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALLIER (Domérat, Montluçon, Yzeure, Vichy, Cusset, Moulins, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALLIER

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montluçon (ALLIER) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Montluçon (ALLIER) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Montluçon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montluçon (ALLIER) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Montluçon pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montluçon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montluçon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montluçon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALLIER) ou communal (sur Montluçon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montluçon si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montluçon pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Montluçon (ALLIER) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montluçon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Montluçon (ALLIER) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montluçon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montluçon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montluçon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montluçon si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montluçon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montluçon (ALLIER) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montluçon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Montluçon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALLIER) ou communal (sur Montluçon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montluçon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montluçon

Montluçon est une ville de 44248 habitants composée de 23671 logements dont 417 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montluçon est de 1041 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1088 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 737 € par m². Sur 78 biens à la vente dans nos bases de données au 08/07/2019 10:50:19, 77% sont des maisons contre 23% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montluçon est de 119 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montluçon ?

Sur Montluçon la moyenne d'un DPE est de 246 kWhEP/m².an et de 46 kgeqCO2/m².an :

DPE ALLIER
diagnostic performance énergétique Montluçon
DPE Montluçon
diagnostic performance énergétique ALLIER

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montluçon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 08/07/2019 10:50:19 sur Montluçon)

Plan de prévention des risques sur Montluçon

p>La commune de Montluçon ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Montluçon

Secteur d'intervention autour de Montluçon (ALLIER)

Nous sommes situés sur Montluçon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALLIER. Ainsi nous couvrons les villes de Domérat, Cusset, Moulins, Vichy, Yzeure, ... mais aussi toutes les communes autour de Montluçon :

Agences ASE proches du département ALLIER pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montluçon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montluçon se trouvent sur Brive la gaillarde, Lieusaint, Millau, :

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montluçon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.