Diagnostic immobilier à Clermont Ferrand (PUY DE DOME)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Clermont Ferrand, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes avoisinantes : Riom, Chamalières, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Gerzat, Issoire, Thiers, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Clermont Ferrand
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Thiers, Chamalières, Riom, Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Gerzat, ...) :
- Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63000)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département PUY DE DOME (63000)
- DPE (63000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
- Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département PUY DE DOME (63000)
- Diagnostic de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63000)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département PUY DE DOME (63000)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63000)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63000)
Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Thiers, Chamalières, Riom, Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Gerzat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thiers, Chamalières, Riom, Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Gerzat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thiers, Chamalières, Riom, Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Gerzat, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME) en cas de vente ou location ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) pour une vente
- Le DPE doit être fourni à Clermont Ferrand pour une vente
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Clermont Ferrand si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Clermont Ferrand pour une vente
Pour une location à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE doit être fourni à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) par le bailleur
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Clermont Ferrand si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Clermont Ferrand si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Clermont Ferrand si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Clermont Ferrand par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Clermont Ferrand
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Clermont Ferrand si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Clermont Ferrand
L'immobilier sur Clermont Ferrand en quelques chiffres
Clermont Ferrand est une ville de 136181 habitants composée de 83177 logements dont 1747 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Clermont Ferrand est de 2279 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1342 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2823 € par m². Sur 39 biens à la vente dans nos bases de données au 30/04/2024 09:01:17, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Clermont Ferrand est de 87 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Clermont Ferrand ?
Sur Clermont Ferrand la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Clermont Ferrand, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 30/04/2024 09:01:17 sur Clermont Ferrand)
Plan de prévention des risques sur Clermont Ferrand
La commune de Clermont Ferrand dispose d'un plan de prévention des risques :
- Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
- Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)
- Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thiers, Chamalières, Riom, Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Gerzat, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Clermont Ferrand (PUY DE DOME)
Nous sommes situés sur Clermont Ferrand pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Chamalières, Riom, Thiers, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Issoire, Gerzat, ... mais aussi toutes les communes autour de Clermont Ferrand :
Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Clermont Ferrand tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Clermont Ferrand se trouvent sur Riorges, Bourges, Brive la gaillarde, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
- Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
Un réseau engagé sur la qualité
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Clermont Ferrand pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.